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    張昌祥
    • 張昌祥中國商業地產實戰型專家,原萬達商管集團總部南方區域副總
    • 擅長領域: 商業地產
    • 講師報價: 面議
    • 常駐城市:上海市
    • 學員評價: 暫無評價 發表評價
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    文化旅游項目盈利模型設計及整合運營之六脈神劍

    主講老師:張昌祥
    發布時間:2023-12-25 14:29:37
    課程領域:通用管理 其他
    課程詳情:

    一、中國旅游度假項目的分類及發展史

    中國30多年旅游產業發展的過往和主要項目的盈利方式方法是什么?出現了哪些優秀項目?優秀企業?

    1、大型綜合旅游度假區

    2、古鎮古街

    3、鄉村旅游

    4、風景區

    5、主題公園

    6、度假村與度假民宿

    二、文化旅游項目的六脈策劃

    系統闡述影響文化旅游項目發展的6個方面核心要素,把握盈利模型設計的核心要點和核心方面。

    1、地脈策劃-規劃設計

    2、文脈策劃-人文內涵

    3、錢脈策劃-現金流平衡

    4、商脈策劃-招商策略

    5、政脈策劃-地方名片

    6、人脈策劃-推廣運營

    三、文化旅游項目的六脈運行案例

    1、長白山旅游度假區案例

    2、仰天湖旅游度假區案例

    3、西津渡古文化商業街案例

    4、美宿美刻民宿村落案例

    四、2017年旅游文化產業風口的盛世危言

    目前文化旅游產業藍海何時成為紅海?突圍方向在哪里?

    1、旅游地產項目開發的核心難點

    2、古鎮古街項目未來發展前景

    3、民宿客棧的經營態勢的發展前景

    其他課程

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    課程概要:通過2天的學習,可以了解到萬達、華潤、華僑城等國內主流的商業綜合體開發企業的運作模式,并系統學習商業綜合體從前期拿地到規劃設計、招商銷售、經營管理等全過程的操盤技巧。本課程對于新涉足商業地產的企業,在理清商業綜合體開發思路,建立管理體系與運作模式,規避開發風險等方面具有非常重要的借鑒意義。講義大綱:一、商業地產與綜合體的定義(1小時)1、商業地產(概念、分類、舉例)2、城市綜合體(概念、
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    一、萬達商業地產管理模式和發展戰略解析1、萬達集團架構與各體系職能2、萬達集團發展的三個階段與核心策略3、萬達企業文化解構(如何打造高效團隊)4、萬達商業地產體系各公司職能配置二、萬達商業地產盈利模式要素解析1、萬達核心盈利模式 2、低價拿地策略3、資金平衡與快速周轉模式 4、以售保租的資產沉淀模式5、訂單商業地產模式 6、全產業鏈擴張模式7、商業資源無限溢出模式三、萬達廣場招商策略解析和多元化招
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    一、中國旅游度假項目的分類及發展史中國30多年旅游產業發展的過往和主要項目的盈利方式方法是什么?出現了哪些優秀項目?優秀企業?1、大型綜合旅游度假區2、古鎮古街3、鄉村旅游4、風景區5、主題公園6、度假村與度假民宿二、文化旅游項目的六脈策劃系統闡述影響文化旅游項目發展的6個方面核心要素,把握盈利模型設計的核心要點和核心方面。1、地脈策劃-規劃設計2、文脈策劃-人文內涵3、錢脈策劃-現金流平衡4、商
    商業地產開發全流程與商業街的運營管理
    其他
    第一天一、商業地產與綜合體的定義(1.5小時)1.商業地產(概念、分類、舉例)2.商業街區(分類)3.中國商業地產開發失敗的8大原因二、商業地產項目開發的流程管控(1.5小時)1、商業地產開發的7大專業模塊分類2、商業地產開發與商管團隊的組成架構及職能定位3、不同業務鏈條之間的配合難點和化解方法4、案例:萬達商業地產開發的360個模塊化節點三、商業地產項目的調研、定位與設計(1小時)1.(潛力)城
    授課見證
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