項目投資造價管理

課程大綱

項目投資造價管理
1.全生命期系統成本控制
1.1房地產市場分層與產品分類
1.2全生命期的系統成本控制
1.3房地產投資項目的經濟模型
1.4房地產投資項目的經濟分析
研討題目：某城市花園的投資損益表
2.可研報告與概念估算
2.1可研結構與投資估算
2.2工程方案與參數估算
2.3四算一價的費用控制過程
2.4不同階段的費用估算精度
案例研討:某基建項目設計輸入與工程鍍金
3.工程設計與預算形成
3.1初步設計與工程概算
3.2施工設計與工程預算
3.3工作分解與預算分配
3.4科目基準與時間基準
案例研討:上海天天花園與資金累積曲線
4.招標過程與合同評審
4.1工程項目的發包模式
4.2工程承包方預算結構
4.3標底設定與標書制作
4.4評價標準與合同評審
案例研討：某賓館中央空調招標的系統工程方法應有

5.工程造價的過程控制
5.1局部負反饋過程控制方法
5.2設計變更與造價基準控制
5.3工程狀態與造價差異控制
5.4工程實體、工程結算與竣工決算
案例研討:某基建項目管道設計變更與變更控制
6.掙值法EV與應用范例
6.1工程進度與實際價值
6.2掙值法的起源與原理
6.3掙值法參數計算方法
6.4某基建工程應用示范
掙值法練習：某基建暖通管道進度的掙值計算練習
現場問題解答與討論