建筑機電、消防、樓宇智能化工程項目管理

課程大綱:

1.公共建筑（酒店、商業、辦公等業態）機電系統組成、設備功能及配置

a)暖通空調系統組成、功能及配置；

b)建筑電氣系統組成、功能及配置；

c)給排水、消防、燃氣、動力系統組成、功能及配置；

d)樓宇智能化系統組成、功能及配置；

e)電梯、自動扶梯功能及配置

2.住宅機電系統與公共建筑的區別

a)住宅機電系統組成與公共建筑的區別；

b)住宅機電系統需重點關注事項；

3.機電系統設計階段管控要點

a)強弱電、空調、給排水、消防、電梯系統方案階段管控要點；

b)公共建筑主要機電房選址建議及經驗數據分享；

c)公共建筑空調冷熱源方案比選及經驗總結；

d)商業項目給水系統方案比選探討（偏重設計管控，供客戶選擇）；

e)多業態綜合體建筑各業態機電系統分設、合并優劣分析；

f)設計階段電梯管控要點（偏重設計管控，供客戶選擇）；

g)酒店、商辦綜合體項目智能化系統配置建議（供客戶選擇）；

4.酒店、商業、辦公機電系統招標采購管控要點

a)機電施工招標模式優劣分析及建議；

b)機電工程招標流程及管控要點；

c)機電工程招標文件關鍵點總結及實戰案例研討；

d)圖形化表達機電工程分工界面；

e)高層、超高層建筑電梯招標采購管控要點

5.酒店、商業、辦公機電系統施工階段管控要點

a)室內管線綜合工作流程、職責分工及相應合約條款；

b)室外管線綜合工作流程、職責分工及相應合約條款；

c)裝修區、機房、設備層/避難層、管井施工深化流程；

d)精裝修區域、地下室管線綜合案例分享；

e)酒店、商業、辦公機電各系統施工單位深化設計內容及審核要點；

f)乙供設備/材料質量管理流程

6.機電工程質量通病、防控措施及檢查清單

a)強電、弱電、給排水、暖通、消防、電梯、燃氣等常用規范整理；

b)強電、弱電、給排水、暖通、消防、電梯、燃氣、管線綜合質量通病及防范措施；

c)強電、弱電、給排水、暖通、消防、電梯、燃氣常見質量問題檢查清單及規范依據；

d)gb51251《建筑防排煙系統技術標準》新規解讀；

（偏重設計管控，供客戶選擇）