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    劉海波
    • 劉海波房地產戰略管理投資專家
    • 擅長領域: 互聯網+
    • 講師報價: 面議
    • 常駐城市:北京市
    • 學員評價: 暫無評價 發表評價
    • 助理電話: 15628862753 QQ:2703315151 微信掃碼加我好友
    • 在線咨詢

    項目總經理角色定位與核心能力提升

    主講老師:劉海波
    發布時間:2021-09-26 16:46:51
    課程詳情:

    【課程背景】

    ? 行業在變化:房地產行業進入下半場,以“三高”(高投入、高周轉、高利潤)為典型特征的重資產模式難以為繼;綠色地產、輕資產運營、乃至**新出現的共有產權模式等變化,對傳統模式造成了持續沖擊。

    ? 企業在轉型:為了應對行業變化,企業正在適時轉型,涵蓋從發展戰略、商業模式、運營模式、產品創新、服務突圍等價值鏈的若干關鍵環節。

    項目總經理成為企業轉型的核心承載者、推動者、管理者和實施者。

    ? 項目總經理更重要:配合企業轉型,項目總經理的作用愈發重要。“上下千條線,中間一根針”:在管理上,項目總經理必須承上啟下,既要不折不扣完成上級交辦的艱巨任務,又要兢兢業業促進項目團隊穩健成長;在業務上,項目總經理更須優質高效完成項目的各項經濟指標。

    ? 項目總經理須提升:需要優化角色定位,助力組織成長;需要提升戰略能力,把握發展大勢;需要提升產品能力,獲取更多溢價;需要提升運營能力,加速運作效率;需要提升融資能力,實現自我造血;需要提升管理能力,打造夢想團隊;更需要提升自身綜合素質,實現人生價值。

    【課程收益】

    1.洞察行業發展趨勢和企業轉型要求,確立和優化項目總經理角色定位;

    2.培育項目全程運營能力,多快好省地實現項目的經濟效益和社會效益;

    3.提升項目綜合管理能力,建設學習型組織和打造項目運作的夢幻團隊;

    4.加快自我成長步伐,優化職業生涯設計,邁上更高職位和更大事業平臺。

    【課程對象】

    公司高層、項目總經理、項目總經理儲備人才、職能負責人(運營/工程等)。

    【課程大綱】

    **章  明晰發展大勢(“六勢”)

    **節  中國房地產中長期發展動態預測(發展之勢)

    第二節  中國城市房地產投資吸引力評價(市場之勢)

    第三節  中國房地產行業集中度變化簡析(變化之勢)

    第四節  中國房地產轉型創新代表性案例(創新之勢)

    第五節  中國與美國房地產發展對比分析(未來之勢)

    第六節  房地產項目總經理的挑戰和機遇(成長之勢)

    第二章  精準角色定位(“六者”)

    **節  承上啟下(當好管理者)

    第二節  謀定后動(當好推動者)

    第三節  眼觀六路(當好協調者)

    第四節  甘為人梯(當好支持者)

    第五節  敢打硬仗(當好攻堅者)

    第六節  獎優罰劣(當好裁判者)

    第三章  提升運營能力(“六好”)

    **節  分好運營計劃

    第二節  控好關鍵節點

    第三節  盯好現金流

    第四節  管好項目收益

    第五節  用好合作單位

    第六節  做好項目后評估

    第四章  協同專業能力(“六力”)

    **節  項目拓展能力(城市評價、項目評價、項目決策)

    第二節  項目生產能力(策劃、定位、設計、施工、成本)

    第三節  項目營銷能力(四階段16報告、圈層營銷)

    第四節  項目服務能力(全程服務、物業服務、創新服務)

    第五節  輕資產運作能力(品牌、開發、運營、資本、專業)

    第六節  公共關系能力(面向全維度利益相關者)

    第五章  加強綜合管理(“六管”)

    **節  管好企業文化(內在動力)

    第二節  管好企業品牌(內外溢價)

    第三節  管好制度流程(結構資本)

    第四節  管好項目團隊(人力資本)

    第五節  管好危機預警(防患未然)

    第六節  管好激勵機制(獎優罰劣)

    第六章  實現智慧成長(“六人”)

    **節  持續學習之人(培訓體系)

    第二節  合理輪崗之人(培養機制)

    第三節  臨時頂崗之人(儲備人才)

    第四節  績優提拔之人(及時兌現)

    第五節  事業合伙之人(協同共贏)

    第六節  創新創業之人(成就自我)


    授課見證
    推薦講師

    馬成功

    Office超級實戰派講師,國內IPO排版第一人

    講師課酬: 面議

    常駐城市:北京市

    學員評價:

    賈倩

    注冊形象設計師,國家二級企業培訓師,國家二級人力資源管理師

    講師課酬: 面議

    常駐城市:深圳市

    學員評價:

    鄭惠芳

    人力資源專家

    講師課酬: 面議

    常駐城市:上海市

    學員評價:

    晏世樂

    資深培訓師,職業演說家,專業咨詢顧問

    講師課酬: 面議

    常駐城市:深圳市

    學員評價:

    文小林

    實戰人才培養應用專家

    講師課酬: 面議

    常駐城市:深圳市

    學員評價:

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