房地產高端人才財務知識培訓課程

房地產高端人才財務知識培訓課程（1天）
培訓課程內容
1.理解財務在企業中的作用
1.1 財務作用--對內作用與對外作用
1.2 財務會計信息的使用
1.3 公司業務部門與財務部門關系
2. 學會用財務的視角看企業
2.1 啥是財務報表
2.2 財務報表都由啥構成的？
2.3 學會閱讀報表
3. 懂得分析企業的經營狀況與盈利能力
3.1 短期償債能力分析
3.2 長期償債能力分析
3.3 營運能力分析
4. 掌握降低房地產項目的稅收成本途徑
4.1 土地受讓過程涉及的各項稅費
4.2 開發設計過程涉及的主要稅費
4.3 施工建造過程涉及的主要稅費
4.4 開盤預（銷）售過程涉及的主要稅費
4.5 交付使用過程涉及的主要稅費
5. 了解房地產項目融資渠道
5.1 企業發展前途
5.2 企業發展“錢途”
5.3 投資決策需要考慮的主要問題
5.4 影響投資決策的主要因素
5.5 投資方式選擇
5.6 房地產融資特點
5.7 融資渠道的選擇
5.8 融資禁忌
5.9 房地產融資經典案例分析