房地產行業ppp項目實操

課程特點：詳細解析企業參與PPP的方法和手段，介紹PPP融資和結構設計方法，重點解
析房地產企業在各類不同的房地產項目之中如何導入PPP模式實現開發和融資功能。對房
地產企業和政府都有很強的實操指導意義。



第一部分：PPP目的與背景變化

基礎設施和公共服務領域的行政權力結構

中國城市建設的弊端，政府政績觀的改變

本屆政府全新的城市發展模式，空間結構、資金結構和權力結構的變化

PPP目的，企業與政府兩者職能的轉變



第二部分：PPP的主要政策和企業參與程序解析

國發兩大文件，關閉舊路和開啟新路

財政與發改兩個部門各自的政策體系

各地方政府的指導性政策解析

企業參與PPP項目的程序



第三部分：PPP流程和企業職能

PPP項目的主要形式

PPP項目的主體和組織形式

PPP項目功能邊界

VFM論證系統

PPP項目業務流程框架

各個實施階段的成果和企業定位





第四部分：PPP商業和融資模式

典型案例

補償機制和交易結構設計方式

融資體系方案設計

不同類型PPP項目的融資特征



第五部分：房地產企業PPP及融資的方式

一級土地開發與獲取環節的PPP方式

公共服務體系內的PPP方式

旅游文化類項目導入PPP

養老健康項目的PPP與融資

棚戶區改造與綜合體項目的PPP模式