房地產調控政策、市場形勢與企業對策

【前提】新政策，新形勢，新特點，新挑戰
一、目前中國房地產所面臨的經濟環境分析
目前所面臨的經濟環境九大分析
【觀點】高CPI對房地產價格走勢的影響
【資料】未來十年中國人口、收入與住房需求狀況分析
【焦點】2008以來樓市關鍵詞
二、“最嚴調控”以來的房地產政策脈絡
1．本輪調控的主要政策回顧
【小專題】近十年來房地產調控分析與比較
【總結】樓市調控政策總結
2．本輪調控的特點分析
3．宏觀調控的政策目標分析
4．中央政策上關于住房問題的思路轉型
三、目前房地產市場的特點與新形勢
1．2011年房地產政策與市場分析
2．價位與運行態勢
3．房地產投資與開發狀態
4．資金狀況
5．目前房地產企業現狀分析
6．企業面臨“兩個轉型”
【觀點】中國房地產：多方博弈下的市場怪胎
【資料】關于商品房空置的調查
【關于調控，政府手中握有的牌】
四、未來一個時期房地產業的發展趨勢分析
【提醒】重新認識樓市──熟悉的環境，陌生的市場
1．未來一個時期（三至五年）房地產業發展趨勢
2．上述趨勢分析的經濟基礎和社會基礎
3．三點基本結論
五、如何看待房地產行業與市場
房地產行業與企業的六大特征
【專題】中國高房價背后的十大推手
【資料】中國與主要發達國家城市化水平比較
六、市場逆境下的房企應對的思路與對策
【提醒】市場逆境中房企成功的六項根本保障
1．市場逆境下的房企營銷戰略總對策建議
2．市場逆境下中小房企的營銷模式選擇
3．市場逆境下房企應對新形勢的營銷創新之路
【專題】房地產的產業特點
七、買房為什么──給我一個買房的理由
【秘訣】如何尋找市場逆境下的房地產項目賣點