房抵&車抵風險控制

課程大綱

課程一（上午）：評估政策、方法及重要性

一、 評估政策

二、 評估方法

三、 評估對抵押業務的重要性

課程二（上午）：房貸的基本特點

一、 房貸業務類型

二、 房貸業務特點

三、 房貸客戶特征

課程三（上午）房貸風險點及控制措施

一、 抵押類房貸風險控制：房屋抵押貸、順位抵押等

二、 交易類房貸風險控制：贖樓貸、墊資貸等

三、 不同維度房貸風控要點：區域、城市、地段、殘值等

休息10分鐘

課程四（上午）：房貸風控重點及難點剖析

一、 風控重點：評估風險、操作風險等

二、 房貸風控難點：政策風險、市場風險、稅務風險等

三、 特殊抵押物風控要點：車位、車庫、別墅等

課程五（上午）：房貸催收和資產處置

一、 房貸催收技巧

二、 房貸資產處置注意事項

（穿插案例分析）

午休

課程六（下午）：車貸的基礎知識

一、 車貸市場概況

二、 車貸業務類型

三、車貸業務特點

四、車貸客戶特征

課程七（下午）：車貸風險點及控制措施

一、 按揭車貸（一手、二手）風險特點及控制措施

二、 抵押車貸風險特點及控制措施

三、 押車貸款風險特點及控制措施

四、 擔保車貸（入圍銀行）風險點及控制措施

五、 創新車貸（庫存融資、平行進口車等）風險點及控制措施

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休息10分鐘

課程八（下午）：車貸風控重點及難點剖析

一、 車貸風控重點：評估、管理等

二、 車貸風控難點：人車失聯如何處理、當地市場&車管所關系維護等

三、不同地域、不同類型、高中低檔車貸如何有效管控

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課程九（下午）：車貸催收和資產處置

一、 車貸催收技巧

二、車貸資產處置技巧

（穿插案例分析）

課程十（下午）：車貸、房貸業務風險規避

一、 法律風險

二、合規風險（P2P房貸業務、民間投資公司等）

三、 政策風險

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課后交流