房抵&車抵風(fēng)險控制

課程大綱

課程一（上午）：評估政策、方法及重要性

一、 評估政策

二、 評估方法

三、 評估對抵押業(yè)務(wù)的重要性

課程二（上午）：房貸的基本特點

一、 房貸業(yè)務(wù)類型

二、 房貸業(yè)務(wù)特點

三、 房貸客戶特征

課程三（上午）房貸風(fēng)險點及控制措施

一、 抵押類房貸風(fēng)險控制：房屋抵押貸、順位抵押等

二、 交易類房貸風(fēng)險控制：贖樓貸、墊資貸等

三、 不同維度房貸風(fēng)控要點：區(qū)域、城市、地段、殘值等

休息10分鐘

課程四（上午）：房貸風(fēng)控重點及難點剖析

一、 風(fēng)控重點：評估風(fēng)險、操作風(fēng)險等

二、 房貸風(fēng)控難點：政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、稅務(wù)風(fēng)險等

三、 特殊抵押物風(fēng)控要點：車位、車庫、別墅等

課程五（上午）：房貸催收和資產(chǎn)處置

一、 房貸催收技巧

二、 房貸資產(chǎn)處置注意事項

（穿插案例分析）

午休

課程六（下午）：車貸的基礎(chǔ)知識

一、 車貸市場概況

二、 車貸業(yè)務(wù)類型

三、車貸業(yè)務(wù)特點

四、車貸客戶特征

課程七（下午）：車貸風(fēng)險點及控制措施

一、 按揭車貸（一手、二手）風(fēng)險特點及控制措施

二、 抵押車貸風(fēng)險特點及控制措施

三、 押車貸款風(fēng)險特點及控制措施

四、 擔保車貸（入圍銀行）風(fēng)險點及控制措施

五、 創(chuàng)新車貸（庫存融資、平行進口車等）風(fēng)險點及控制措施

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休息10分鐘

課程八（下午）：車貸風(fēng)控重點及難點剖析

一、 車貸風(fēng)控重點：評估、管理等

二、 車貸風(fēng)控難點：人車失聯(lián)如何處理、當?shù)厥袌?amp;車管所關(guān)系維護等

三、不同地域、不同類型、高中低檔車貸如何有效管控

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課程九（下午）：車貸催收和資產(chǎn)處置

一、 車貸催收技巧

二、車貸資產(chǎn)處置技巧

（穿插案例分析）

課程十（下午）：車貸、房貸業(yè)務(wù)風(fēng)險規(guī)避

一、 法律風(fēng)險

二、合規(guī)風(fēng)險（P2P房貸業(yè)務(wù)、民間投資公司等）

三、 政策風(fēng)險

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課后交流