《合同法律風險的識別與防范》授課大綱

合同法律風險的識別與防范
授課大綱
馮吉祥
一、企業應具有的風險理念
1、經營企業就是經營風險;
2、商機蘊藏在風險中;
3、不應回避風險，而應掌控風險;
4、風險不可怕，可怕的是對風險的渾然不覺;
5、掌控風險，需要勇氣，更需要智慧和方法;
6、一切企業風險，都終將以法律風險形式出現;
7、防范、化解風險靠觀念、靠制度、靠管理;
8、商機常有，而企業生命只有一次。
二、合同法的基本原則
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。
合同法的原則：
1、平等原則
2、自愿原則
3、公平原則
4、誠實信用原則
5、守法原則和遵守社會公德原則
合同有效的要件：
1、行為人具有相應的民事行為能力；
2、意思表示真實；
3、不違反法律和社會公共利益；
4、合同標的須確定和可能。
三、合同簽訂的法律風險
1、只要是單位就具備簽合同資格嗎？ 
1、主體資格（分支機構、內部科室、個體經營戶）
2、法定代表人、負責人
3、委托代理人（無權、超越權限）
4、盜蓋（偽造）公章或法人私章
5、履約能力
2、合同的形式、內容有什么講究嗎?
3、合同訂立中易模糊的問題 
4、沒簽合同就不承擔法律責任嗎？
5、格式條款如何應對？
6、簽訂合同中易忽視的問題 
四、合同效力的法律風險
1、合同只要簽了萬事大吉了嗎？
2、簽了不該簽的合同怎么辦？
合同相對無效：（一）重大誤解 （二）顯失公平
3、合同無效或被撤銷的法律后果？
4、區分效力性規范和管理性規范問題
5、合同相對性問題
6、他人以我的名義請客為什么要我買單？
五、合同履行的法律風險
1、購房單位都要破產了，我們還要履約嗎？ 
2、債務人沒錢還我的債，但還有第三人欠債務人的錢， 
我可以代債務人找第三方要錢嗎？
3、債務人做手腳轉移資產可以得逞嗎？
4、什么是“明顯不合理”？
5、債權人撤銷權要具備哪些要件？
6、合同條款約定不明確怎么履行？
7、單位之間互負債務，該誰先履行？
8、逾期交付貨物遇價格變化怎么辦？
9、原材料價格上漲，不履行合同違約，履行合同會造 
成巨額虧損，該怎么辦？　 
六、合同解除的法律風險
1、合同簽訂了可以解除嗎？
2、一方當事人解除合同，如何處理？
七、違約責任追究的法律風險
合同可以隨意撕毀嗎？ 
八、買賣合同的法律風險
1、誰能告訴我貨物往哪里送嗎？
2、房子剛買還沒過戶就被雷電擊毀了，能要求退款 
嗎？
3、貨物質量不合格，法院為什么視為合格，道理何在？
九、合同欺詐的手段
十、合同陷阱的識別（案例）
陷阱一：“貨到付款”
陷阱二：一字萬金
陷阱三，敢問貨去何方？
十一、企業合同法律風險的防范
1、領導班子成員樹立法治觀念和風險意識
2、做好簽約前的調查研究
3、簽訂合同時嚴格審查合同條款
4、建立健全必要的合同管理制度 
5、設置必要的合同管理機構或崗位 
十二、企業法律風險發生后的補救措施