房地產(chǎn)企業(yè)非財(cái)務(wù)經(jīng)理的財(cái)務(wù)管理

段光勛老師

第一部分 會(huì)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)簡介
◆會(huì)計(jì)的定義
◆會(huì)計(jì)方程式與6要素
◆市場經(jīng)濟(jì)與會(huì)計(jì)的改革進(jìn)程
◆會(huì)計(jì)的職能
◆我國會(huì)計(jì)隊(duì)伍的現(xiàn)狀
◆ 會(huì)計(jì)法律法規(guī)簡介
◆會(huì)計(jì)科目、復(fù)式記賬與借貸記賬法
◆2006新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系簡介
◆小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的特點(diǎn)
◆會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作與企業(yè)管理
第二部分 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告的閱讀和使用
◆財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告的分類
◆財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告的構(gòu)成
◆資產(chǎn)負(fù)債表的閱讀與使用
◆利潤表的閱讀與使用
◆現(xiàn)金流量表的閱讀與使用
◆內(nèi)部會(huì)計(jì)報(bào)表的編制與報(bào)送
◆財(cái)務(wù)情況說明書的編寫
◆ 利用會(huì)計(jì)信息為領(lǐng)導(dǎo)提供決策依據(jù)
第三部分 房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)指標(biāo)體系與財(cái)務(wù)分析
◆房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)分析指標(biāo)體系的構(gòu)成
◆財(cái)務(wù)分析的基本方法
◆資產(chǎn)管理效率的分析
◆盈利能力分析
◆負(fù)債情況分析
◆現(xiàn)金流量與變現(xiàn)能力的分析
◆開發(fā)成本構(gòu)成與分析
◆表外信息分析
◆財(cái)務(wù)彈性分析
◆中國100強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析
第四部分 財(cái)務(wù)預(yù)算管理與績效考核
◆財(cái)務(wù)預(yù)算的概念
◆房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)算管理的內(nèi)容
◆財(cái)務(wù)預(yù)算的編制與審核
◆年度預(yù)算指標(biāo)的下達(dá)
◆銷售收入預(yù)算管理
◆開發(fā)成本成本預(yù)算管理
◆費(fèi)用支出預(yù)算管理
◆融資預(yù)算管理
◆月度季度年度預(yù)算指標(biāo)完成情況與分析
◆日常預(yù)算管理
◆預(yù)算指標(biāo)的調(diào)整
◆預(yù)算指標(biāo)完成情況與績效考核
第五部分 房地產(chǎn)企業(yè)新稅務(wù)政策與納稅籌劃
◆房地產(chǎn)企業(yè)稅收政策特殊性
◆房地產(chǎn)企業(yè)繳納稅費(fèi)簡介
◆新企業(yè)所得稅政策解析
◆新土地增值稅政策解析
◆房地產(chǎn)其它稅收新政策解析
◆獲取土地的納稅籌劃
◆開發(fā)過程中的納稅籌劃
◆銷售房屋的納稅籌劃
◆個(gè)人所得稅的納稅籌劃
◆土地增值稅的清算與納稅籌劃
◆年終獎(jiǎng)金的納稅籌劃
◆出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅籌劃
第六部分 發(fā)票管理與稅務(wù)稽查應(yīng)對(duì)策略
◆解讀新發(fā)票管理辦法、實(shí)施細(xì)則
◆房地產(chǎn)企業(yè)防范發(fā)票分析的8大措施
◆房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)票管理亂象分析與稽查風(fēng)險(xiǎn)
◆解析房地產(chǎn)企業(yè)3類涉稅風(fēng)險(xiǎn)
◆納稅評(píng)估與稅務(wù)稽查的區(qū)別
◆稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)的分類與應(yīng)對(duì)策略
◆房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)稽查常見問題分析
◆甲供材料的涉稅處理與風(fēng)險(xiǎn)防范措施