打造**強產(chǎn)品力——萬科戶型優(yōu)化設(shè)計創(chuàng)新與小戶型項目考察

打造**強產(chǎn)品力——萬科戶型優(yōu)化設(shè)計創(chuàng)新與小戶型項目考察

**講  戶型基本價值分析
?人的尺度——案例：萬科紅、柏林印象
?人的習(xí)慣——案例：香江灣等、顧客敏感點 
?人的關(guān)系——案例：大開眼界（略十八個案例）、指手畫腳（略十八個案例）、**眾長（略
   八個案例）、獨辟蹊徑（略七個案例）、異想天開（略三個案例）
第二講   戶型設(shè)計創(chuàng)新

?廚房
?臥室與衛(wèi)生間的關(guān)系
?平面組合創(chuàng)新
?剖面組合創(chuàng)新
?衛(wèi)生間
?玄關(guān)及收納空間
?主題
?日本戶型研究及啟示

案例：風(fēng)尚公寓、中海.金沙灣、重慶龍湖好望山、萬科城、萬科青山湖8號、湯臣一品  
第三講   規(guī)范的創(chuàng)新

?客戶附加值的邏輯
?偷面積之天龍八部

第四講   戶型平面優(yōu)化思路
案例：天津.偉星城項目、東方紐藍地、天津.空港項目
第五講   小戶型設(shè)計

?小戶型演變五個階段
?螞蟻供房
?萬科丁克概念住宅
?萬科極小戶型
?標(biāo)普公寓戶型研究
?萬科一新公寓研究
?小戶型案例賞析

第六講   90平米產(chǎn)品創(chuàng)新
第七講   產(chǎn)品策略之標(biāo)準(zhǔn)與創(chuàng)新
?情景洋房合院－標(biāo)準(zhǔn)情景洋房的升級版：廣州南湖
?TH的合院－突破了TH的傳統(tǒng)聯(lián)排形態(tài)：第五園
?坡地疊TH、坡地洋房－適用于陡坡地形：東海岸、萬科城
?平地洋房－一種新形態(tài)的洋房：萬科城
?新洋房－改變了洋房的傳統(tǒng)寬面寬的形態(tài)：第五園
?新多層－具有情景洋房的空間形態(tài)的多層：萬科城
?小高層－一種新形態(tài)的小高層：萬科城
?法式排屋設(shè)計研討

第八講   平面設(shè)計優(yōu)化實戰(zhàn)案例
案例：武漢.萬科城市花園別墅、東莞.萬科松山湖、萬科.松山湖TH單位、中惠.沁林山莊別墅、招北項目、珠海西海岸、光耀.候鳥基地
第九講   隱形的殺手：成本 案例：武漢四季花城